Trái ngược với diễn biến sốt nóng, giá tăng phi mã mấy tháng gần đây, chung cư bắt đầu hạ nhiệt, lượng quan tâm đi xuống. Một số chủ nhà chủ động hạ giá giảm 100-300 triệu đồng/căn.
Một căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
Trong quý 1/2024, giá nhà trong ngõ trung tâm Hà Nội đã đạt mức xấp xỉ 170 triệu đồng/m2 đất và gần 100 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực ngoài trung tâm.
Giá chung cư sẽ bình thường trở lại sau một thời gian tăng nóng, Chủ tịch HĐQT Cen Land Nguyễn Trung Vũ khẳng định. Ông cũng nhắn nhủ những ai chưa mua chung cư thì đừng vội, cũng đừng lo lắng quá…
Dùng khách này để tăng giá bán nhà cho khách khác là chiêu trò đang được nhiều môi giới, chủ nhà bắt tay thực hiện, khiến người có nhu cầu mua thực rơi vào thế khó.
Tiền nhiều nhưng tỷ phú giàu nhất thế giới lại gom đất chứ không gom vàng, tạo nên nhiều cửa hàng xa xỉ vắng khách ở nơi đắc địa bất chấp xu thế TMĐT lên cao.
Bỏ qua những chuyến đi du lịch cùng gia đình, nhiều môi giới bất động sản tận dụng kỳ nghỉ lễ 30/4 kéo dài 5 ngày để "chăm sóc" chu đáo khách muốn mua nhà.
Bộ Xây dựng cho biết, giá bán trung bình một số dự án chung cư tại Hà Nội và TP.HCM dao động từ 50 - 70 triệu đồng. Cá biệt, có dự án lên tới hơn 155 triệu đồng/m2.
Đây là chia sẻ của ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CenGroup về thực tế hiện nay nhiều người đã chuyển sang mua chung cư để cho thuê, nhằm tạo dòng tiền ổn định hàng tháng.
Đây là nhận định về thực tế thị trường bất động sản hiện nay của TS. Vũ Đình Ánh - Chuyên gia tài chính, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường giá cả (Bộ Tài chính).